1971〜1981年築, 専有面積93.08㎡〜113.08㎡の平均販売価格
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逆瀬川グリーンハイツB棟
兵庫県宝塚市逆瀬台一丁目
/ 逆瀬川駅 徒歩29分
1976年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.1%割安
相場
1,341万円
13.0万円/㎡
718
1,133
1,548
1,963
AI査定結果
推定相場価格
1,341万円
13.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,133万円〜1,548万円
11.0万円/㎡〜15.0万円/㎡
推定賃料
9.0万円
0.09万円/㎡
推定利回り
9.9%
最終更新日: 2026年3月22日
逆瀬川グリーンハイツB棟
1,098万円（10.7万円/㎡）/ 3階 / 103.08㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴32件の平均平米単価は13.96万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 1,098万円 | 10.7万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/15 | 1,198万円 | 11.6万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/06 | 1,488万円 | 19.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/12 | 1,298万円 | 12.6万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/19 | 1,398万円 | 13.6万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 780万円 | 10.2万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/20 | 1,898万円 | 18.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/26 | 890万円 | 11.6万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/23 | 1,998万円 | 19.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/06/08 | 980万円 | 12.8万円 | 3階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/28 | 2,098万円 | 20.4万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,198万円 | 21.3万円 | 3階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/02/01 | 990万円 | 12.9万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 1,000万円 | 13.0万円 | 5階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/01 | 800万円 | 10.4万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/26 | 980万円 | 9.7万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/21 | 1,000万円 | 13.0万円 | 1階 | 76.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/27 | 1,250万円 | 12.1万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/17 | 1,080万円 | 10.7万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/14 | 1,290万円 | 16.8万円 | 7階 | 76.8㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 1,080万円 | 11.5万円 | 5階 | 93.71㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,250万円 | 12.1万円 | 1階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 1,230万円 | 12.1万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 2,290万円 | 23.0万円 | 1階 | 99.6㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/05/18 | 1,280万円 | 12.6万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/12 | 1,350万円 | 13.1万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,280万円 | 12.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 14.6万円 | 5階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/28 | 1,480万円 | 14.6万円 | 6階 | 101.24㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/11/09 | 1,380万円 | 13.4万円 | 4階 | 103.08㎡ | 4LD・K | 南 |
| 2023/09/07 | 1,400万円 | 14.1万円 | 1階 | 99.6㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は10.7万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/17 | 逆瀬川グリーンハイツB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅29分 | 1,098万円 | 10.7万円 | 103.08㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/25 | シャンティー逆瀬川 宝塚市逆瀬台三丁目 | 逆瀬川駅32分 | 1,180万円 | 12.0万円 | 98.26㎡ | 3LDK+S | 4階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/24 | 逆瀬川グリーンハイツC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 小林駅28分 | 950万円 | 9.5万円 | 99.6㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 105戸 | RC |
| 2024/06/30 | 阪急逆瀬台マンション 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅26分 | 980万円 | 11.8万円 | 82.81㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1979年 | 82戸 | SRC |
| 2025/07/03 | 逆瀬川マンションC棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅23分 | 1,180万円 | 9.8万円 | 120.81㎡ | 4LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 56戸 | SRC |
| 2025/11/02 | 逆瀬川マンションB棟 宝塚市逆瀬台一丁目 | 逆瀬川駅19分 | 1,180万円 | 9.7万円 | 121.26㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1974年 | 38戸 | SRC |
| 2024/11/09 | 宝塚マリンハイツ 宝塚市山本野里一丁目 | 山本駅25分 | 950万円 | 11.3万円 | 83.75㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 30戸 | RC |
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